中央空調(diào)冷水機組水處理中應注意的幾個問題

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1.引言

改革開放的春風吹遍了祖國大地，尤其是城市建設(shè)日新月異。造型各異，賞心悅目的樓、堂、

館、所，如雨后春筍般豎立在祖國大地，為我們的工作和生活提供了場所。

它們中間的大型公用建筑一般采用中央空調(diào)冷水機組進行夏季制冷冬季供熱。

新興的物業(yè)管理大軍在維護和進行中央空調(diào)的日常管理工作。有關(guān)中央空調(diào)的水處理工作，

物業(yè)部門多數(shù)采取和其它水處理公司合作，一般采用由水處理公司承包式合作。

縱觀全國上下的中央空調(diào)管理，發(fā)現(xiàn)管理很好的極少，都不同程度地存在這樣或那樣的問題，

現(xiàn)就主要問題闡述如下。

2.設(shè)計中存在的問題及其解決辦法

2.1在水處理系統(tǒng)中設(shè)計了磁水器

磁水器的種類和名目繁多，有的稱為電子除垢儀、高頻水改儀等等，

總之都是使水分子得到磁化(極化)，而極化的水分子具有極強的電負性，吸引鈣、鎂離子，

從而延緩其結(jié)垢時間，達到防垢目的。具有極強電負性的水分子也能剝蝕水垢和銹垢。但是，

如果對磁水器的安裝數(shù)量及安裝位置設(shè)計不合理時，它會對水系統(tǒng)產(chǎn)生嚴重腐蝕，

它的這種負面作用遠大于正面作用。對空調(diào)設(shè)備及水系統(tǒng)造成嚴重危害。

例如：上海交大中通廣場(30層高)的全進口中央空調(diào)，

設(shè)計部門在水系統(tǒng)中設(shè)計并安裝了約10多臺磁水器，設(shè)備僅運行了一年半就產(chǎn)生了嚴重腐蝕，

取水樣時發(fā)現(xiàn)成團的紅色鐵銹隨水涌出，在20mL錐形瓶底約有8mm厚的成絮狀的鐵銹，

化驗水樣，水中銅離子高達50mg／L以上，鐵離子高達200mg/L以上。為解決腐蝕問題，

筆者建議他們關(guān)閉冷凍水系統(tǒng)的磁水器，在冷卻水系統(tǒng)也只保留一臺工作，

并推薦他們采用YZ型系列藥劑進行防垢防腐。1999年底投藥后，設(shè)備既不長垢，

又不長銹。檢測水樣：銅離子含量小于0.02mg／L(檢

測不出)，鐵離子含量小于0.5mg／L。

2.2在冷卻水系統(tǒng)中安裝了倒Y型的除污器

目前全國各地的冷水機組中央空調(diào)所安裝的除污器都是倒Y字型的，

裝在空調(diào)機組入水口前的立管上，這種倒Y字型裝在立管上的除污器，

只能防止設(shè)備運行初期的建筑垃圾，防止這些垃圾進入冷凝器。

但不能在日常運行中捕捉細小的水垢和誘垢，因此會引起”冷凝器積垢、

積泥及堆積其它雜質(zhì)。正確的作法是在冷凝器的入水口前，

安裝一臺立式除污器(同熱水鍋爐水系統(tǒng)中的除污器)，

將冷卻水系統(tǒng)中的各種雜質(zhì)截留在除污器中。

2.3在出水側(cè)沒有設(shè)計和安裝快速排污閥

目前很多單位的中央空調(diào)冷卻水端板或冷凍水端板處都沒有安裝快速排污閥，

部分單位還用封堵塞住了這些排污口。其實這種做法是很錯誤的，易使空調(diào)機內(nèi)積泥積雜質(zhì)，

影響熱交換效率，還導致冷凝器一年一度的定期清洗。

正確的作法是安裝快速排污閥并每周從冷凝器出水口側(cè)按“三開、三關(guān)法”排污2～3次，

對冷凍水系統(tǒng)應每周按此法排污一次。

2.4在補水管上沒有安裝自來水水表

目前相當一部分中央空調(diào)的冷卻水和冷凍水補水管上沒有安裝自來水水表，

使得用戶不知道系統(tǒng)中共有多少水，也不知道每日補多少水，給運行管理帶來了很多麻煩。

因為中央空調(diào)水處理一般采用藥劑處理，必須按補水量和系統(tǒng)水量投藥，

因此在設(shè)計時設(shè)置水表是不能缺少的。

2.5采用軟化水給中央空調(diào)的補水

筆者在1987年發(fā)現(xiàn)鈉離子交換再生廢液對地下水造成永久性污染，

北京市每制取1t軟化水就需要向地下排放2~5kg食鹽。

由于GB1576“工業(yè)鍋爐水質(zhì)標準”的規(guī)定，

幾乎所有的工業(yè)鍋爐(壓力小于2.5MPa的鍋爐)都采用了軟化水作為鍋爐的給水。

北京市有9000多鍋爐房，其中上規(guī)模的鍋爐房就有2800多，每年要往地下排幾十萬噸食鹽，

造成了地下水永久性的污染，導致人類患高血壓、心臟病、癌癥機率的增加，危害很大。

筆者建議設(shè)計部門在設(shè)計中央空調(diào)時不要選用軟化水作補給水，

一來是為了減少對地下水的污染，二來也是為中央空調(diào)自身的安全和合理運行，

因為軟化水只防垢不防腐，用軟化水做水源會導致空調(diào)水系統(tǒng)腐蝕，最終還要投藥防腐，

而一般的水處理藥劑是既防垢，又防腐的。

3.運行管理中應注意的幾點問題

俗話說“三分藥從七分管理”，可見制定中央空調(diào)運行管理的指標和方法也十分重要。

搞好中央空調(diào)的水處理運行管理，無非是為了防垢、防腐、殺菌、滅藻，延長設(shè)備使用壽命。

3.1防垢、防腐

對于防垢、防腐，應選用先進的水處理藥劑，確保設(shè)備不結(jié)垢、無腐蝕。

3.2殺菌、天藻

中央空調(diào)的制冷系統(tǒng)一般在炎熱的夏季運行，不光冷卻塔塔盤內(nèi)易滋生細菌和藻類，

就是在冷凍系統(tǒng)也極易生長細菌及藻類。因此在南方大多數(shù)單位都在定期投加殺菌滅藻劑。

目前市面上常用的殺菌滅藻劑都具有氧化性(也有無氧化性的)，一般對鐵系統(tǒng)都有腐蝕作用，

長期投加會對系統(tǒng)造成腐蝕，用戶在選擇殺菌滅藻劑時要注意。

我們在選擇防腐阻垢劑時，如選擇能抑制細菌和藻類生長的藥劑，

這樣就可以不投或少投殺菌滅藻劑，

例如YZ—301防腐阻垢劑就具備在防腐防垢的同時抑制細菌和藻類生長繁殖。

使整個水系統(tǒng)無任何雜質(zhì)，做到運行中節(jié)電20％以上。

3.3調(diào)節(jié)控制空調(diào)水系統(tǒng)的pH值

空調(diào)水系統(tǒng)中既有銅又有鐵，要做到使兩種金屬都得到保護，

就應該控制系統(tǒng)水的pH值在9～9.9之間，因為鐵的鈍化區(qū)在pH值9～13，鐵喜堿性介質(zhì)，

而銅怕堿，當pH值達到10時，銅開始受腐蝕，故在銅與鐵都共存的水系統(tǒng)中，

要嚴格控制pH值在9～9.9，這樣做還有利于抑制細菌和藻類生長。

4.結(jié)語

搞好中央空調(diào)水處理并不難，只要設(shè)計安裝合理，選擇藥劑先進、運行控制合理，

就可以圓滿地完成中央空調(diào)水處理工作，降低運行成本，延長設(shè)備的壽命。

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